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家づくりコラム

2017年10月26日

返済が苦しくならないようにするためにはどうすればいい??

こんにちは
最近、ぐっと寒くなりましたね
雨が降るとより寒くなるので
気を付けてくださいね(〃`・н・´〃)


さて今日は、
返済が苦しくならないようにするための方法の
お話しをしようと思います。

 

 

家を建てるためにローンを借りて
念願のマイホームが手に入っても
ローンの返済が苦しくなってしまうと
最悪の場合、マイホームを手放さなければいけなくなります。

そんなことが起こらないためにも
借入金額は注意しなければいけませんね。:゚(;;≡m≡;;)゚:。


まずは、
借りすぎないよう今の家の家賃を目安に借入額を決める事です。
途中で返済が苦しくなるような借入はお勧めできません。

家を買うときには
「自分はいくら借りられるのか、いくらまでの家なら買えるのか」
と考えてしまいがちです。
しかし、”いくら借りれるか”ではなく、”いくらなら無理なく返済できるのか”
を軸に資金計画を立てなければ、結果的に返済が苦しくなる可能性が出てきてしまいます。


無理なく、返済していける金額を出す時に目安になるのは”現在の家賃”です。
毎月の返済額とランニングコストを合計した金額が現在の家賃以下なら、
今と同レベルの生活水準を保てそうです。


・無理なく返済できる金額は?
毎月返済額 + 修繕積立金・管理費 / メンテナンスのための備え ≦ 現在の家賃

という感じです。

それに加えて
今後のライフプランを確認しておくことも大切ですよ(*´﹀`*)


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