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家づくりコラム

2017年11月22日

注文住宅を買うとかかる税金の種類は?

こんにちは、11月も半ばを過ぎて
本格的な冬の到来ですね(*´∀`*)ノ+゚ *。
温かい食べ物が身に染みておいしい季節ですね…


さて今日は、
注文住宅を買うときにかかる税金のお話しをしようと思いますヽ( 'ω' )ノ

注文住宅に限らず、物を購入したりする際には
税金がかかってきますよね(´・ω・`)

注文住宅の税金には
購入時に支払う税金と、
毎年支払う税金があります。

まず購入時に支払う税金を見てみます。

消費税
注文住宅の購入にかかるすべての費用に、消費税がかかります。

不動産取得税
土地や建物などの不動産を購入するとかかる税金です。
地域ごとに税率は違いますが、岐阜県では3%となっているそうです。

登録免許税
土地や建物の登記の際、住宅ローンの抵当権設定時にかかる税金です。
登記の種類によって税率が異なります。

印紙税
売買契約や住宅ローン契約時に契約書に貼る印紙状です。


次に毎年支払う税金です。
固定資産税
土地や住宅を持っている人が課税する市区町村税です。
標準税率は固定資産評価税は1.4%。

都市計画税
都市計画区域内にある土地・家屋にかかる市区町村税です。
限度税率は0.3%です。
どちらも各自治体によって異なるので、新居を建てる市区町村に確認しなければいけません。


このように、購入時に支払う税金と購入後も毎年支払う税金が
いくつかありますので購入時はしっかり把握しておく必要があります(¯―¯٥)

 

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