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家づくりコラム

2018年07月30日

お洒落な住宅の設備のメリット・デメリット

☆段差のあるリビング、ピットリビング、ダウンフロアのメリット☆

・リビング空間にメリハリを付けれる

・天井が高くなり開放的

・目線が下がり(人によっては)落ち着く

・ホームパーティーなどソファーに座れない人数の場合でも腰かけれる

 

特に見た目の特徴、他の家にはないデザインを希望する場合はおススメです。

また、広いリビングでホームパーティを年に数回でもしたい場合は、

お客様の椅子を用意しなくて段差に座ることができるので、大変便利です。

大勢の来客や正月やお盆の家族の集まり、

今までは窮屈に床に座らせていた方はピットリビングがおススメです。

 

★段差のあるリビング、ピットリビング、ダウンフロアのデメリット★

 

・段差でつまづく危険性

・模様替えが限定される

・掃除がしにくい(ルンバが使用できない)

・リビングのみの床下点検・シロアリ防腐剤の散布がしにくい

・長期優良住宅の認定がされない(10㎡以下なら可能)

・コストがかかる

 

普段の生活では、段差は慣れると思いますが、

この環境に慣れていないお客様が見みえた場合や

足腰が弱い両親が来た場合はつまづく可能性があります。

また、お盆に飲み物を載せて慎重に運んでいるときなど、

すっかり段差を忘れてつまづくかもしれません。

掃除のしやすさですが、掃除機の苦手な隅が増えるためホコリがたまりやすいです。

特に昇り降りをするためにステップを増やした場合、

階段のように掃除が面倒になります。

特にフローリングであればモップで掃除も楽ですが、

ピットリビングの部分を絨毯にした場合は掃除機で頑張るしかありません。

 

 

【ピットリビング、ダウンフロアはこんな人におススメ♪♬】

 

デメリットが多いピットリビング、ダウンフロアですが、

夫婦そろって気に入っているのであれば、是非お勧めします。

デザイン性は優れていますし、ほかの家ではなかなかない設備だと思います。

気に入った空間で過ごすと凄くくつろげると思います。

ただ、設置の際は・・・

コンセントの位置・・・コンセントの位置が高い(他の場所と同じ高さ)だと、

ピットリビングでくつろいでいると目線の高さにコンセントがある状態になります。

できれば、ステップ横に取り付けるなど相談しましょう。

また、掃除機用や照明用にコンセントが用意しておくと便利です。

 

床下点検がきちんとできる配置・・・フロアが下がっている部分は床下がない状態になっています。

リビングの部分は仕方ないですが、

それ以外の特に柱部分は床下点検ができるよう通れる間取りにしましょう。

 

昇り降りするステップの場所・・・例えば3センチの高さなら15センチの階段を

フロアが下がっている部分にすべて作ってしまうと、

ピットリビングの面積が狭くなっていしまいますので、導線部分のみステップを作ります。

あとで変更ができませんので、十分間取りを考慮して決定しましょう。

 

ピットの広さや段差の高さ・・・これも後で変更ができない部分です。

通常あれば模様替えの際にリビング部分広めにとか、ダイニング部分を広めにとか

家具により変更できますが、構造ですので変更が効きません。

特にテレビが現在30インチぐらいの方が、

今のテレビとソファーの距離で設計してしまい、

テレビを買い替えて60インチにするとテレビが大変近すぎてしまいます。

ソファーを後ろに下げたくても段差があるので下げれないということになります。

 

十分に検討をすれば、他にない大変特徴的なリビングになります(/・ω・)/

 

 

 

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