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家づくりコラム

2017年08月06日

長期優良住宅っていったいどんな住宅のこと?

みなさん、長期優良住宅とゆう言葉はご存知ですか?
 

「長期優良住宅という言葉は聞いたことあるけど、いまいちよく分からない。」

「どんな家なら長期優良住宅なの?」

 

そんな疑問を持ってい方も多くみえると思います。

今日は長期優良住宅について

ご説明させていただこうと思います(*'▽'*)

 

 

《 長期優良住宅とは》

☆長期優良住宅の認定を受けるには、ある一定の基準以上の住宅を建てる必要があります。

  ①耐久性                                     地震に対して強い住宅。耐震等級2以上

  ②省エネルギー性                         省エネルギー性の高い住宅。省エネルギー対策等級2以上

  ③維持管理・劣化対策の容易性       建物に比べて耐用年数や低い内装や設備についても、容易に交換できる事

  ④劣化対策                                  数世代にわたり住宅構造躯体gq使用できる事。劣化対策等級3以上

  ⑤住戸面積                                  住宅の総面積が75㎡以上。また最低1つの階が40㎡以上ある事

  ⑥居住環境                                  良好な景観の形成その他の地域における居住環境の以上及び向上に配慮されたものである事

  ⑦維持保全管理                            建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されている事

  ⑧住宅履歴情報の管理                   認定された住宅履歴情報に、維持保全に関する記録を作成し、保存する

 

 

以上の基準を満たし、住宅着工前に認定を受けることにより

認定長期優良住宅となります。

また長期優良住宅には、税制の優遇や補助事業の助成等のメリットがあります!

 

次回は長期優良住宅のメリットについてお話したいと思います♫

 

 

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