長期優良住宅のメリットを紹介｜家づくり無料相談の住もNAVI（ナビ）

こんにちは、
最近は急に雨が降ったと思えば
瞬く間に晴れて気温が上がったりで
変化の激しい気候が続いていますので
お出かけの際はお気をつけてくださいね。

 

さて今回は、前回の続き
長期優良住宅のメリットについてお話ししたいと思います。

長期優良住宅のメリットは

♢ローン減税の控除額
住宅(住宅用の土地も含む)を取得する際にローンを組んだ場合、
一般の住宅よりも控除の限度額が上がります。

♢所得税の控除額
ローンを使わない場合でも、長期優良住宅は上限100万円(※)の所得税が
控除されます。

(※)標準的な性能強化費用相当額上限1000万円の10％

♢所得税の投資型減税
長期優良住宅にかかった費用(上限500万円)の10％が
年末の所得税額から控除されます。

♢固定資産税の減額
固定資産税は、一般の住宅が戸建は３年間、マンションは５年間
半額に減税されるのに対し、長期優良住宅は、戸建は５年間、
マンションは７年間、半額になります。

♢不動産所得税の控除額
一般の住宅が1200万円の控除に対して、長期優良住宅は1300万の控除です。

♢登録免許税の減税
保存登記の登録免許税が、一般の住宅の0.15％に対して
長期優良住宅は0.1％に軽減します。

ほかにも、フラット35Sやフラット50といった
好条件の住宅ローンで借入ができます。

 

このように、長期優良住宅にはたくさんのメリットがあります。

しかし、メリットばかりではないです。
もちろんデメリットもありますので、
そちらは次回お話ししようと思います。

 

 

住もＮＡＶＩ 大垣店

--------------------------------------------
無料家づくり相談 住もNAVI
http://sumonavi.jp/
■岐阜店
岐阜市薮田南4-12-16 ぎふ婚navi内
TEL 0120-184-677
■長良店
岐阜市長良187-2 YSビル1F
TEL 058-216-1230
■大垣店
大垣市墨俣町さい川117 エルベガーデン内
TEL 0584-47-5611
■垂井店
不破郡垂井町表佐101-4 カフェシュクル内
TEL 070-1241-0255
-------------------------------------------